Vybrali sme preň lokalitu na Slnečnom námestí s výbornou občianskou vybavenosťou  a pekným výhľadom na Žilinu a okolie.

Dom pozostáva z 54 jednoizbových a dvojizbových bytov, ktoré sa predávali ako holobyty. Súčasťou bytov sú balkóny a na najnižšom podlaží tiež predzáhradky. Bytový dom Nad Sadom je vybavený aj obchodnými priestormi a podzemnými garážami.

Architekt:
Ing. arch. Dušan Maňák