Žilinský komplex Rudiny II už má známu podobu

Dlho pripravovaný projekt polyfunkčného komplexu Rudiny II na sídlisku Hliny v Žiline sa priblížil k realizácii. Developerská spoločnosť Istrofinal predložila zámer na posúdenie vplyvov na životné prostredie. Vychádza z urbanisticko-architektonickej súťaže, ktorú developer vyhlásil v roku 2013.


„Navrhli sme komplexné riešenie územia s retailom, parkom, námestím aj bytovou funkciou,“ opísal vlani projekt pre TREND Slavomir Bodis, majiteľ a predseda predstavenstva Istrofinalu. Na ploche 2,5 hektára navrhuje obchodné jednotky s predajnou plochou 2 880 štvorcových metrov v prízemnej budove a polyfunkčné objekty s garážami, z ktorých budú vyrastať štyri bytové domy. Výškové dominanty komplexu budú mať sedem až jedenásť podlaží, na ktorých bude 146 bytov a 321 parkovacích miest. V centre komplexu je navrhnuté nové námestie s vodnou plochou s fontánou a predajnými stánkami. Bude tu aj detské ihrisko a park.


Návrh vychádza z územného plánu zóny Žilina – Centrum Rudiny II, ktorý mesto schválilo vlani. Zahŕňa územie medzi Centrálnou, Obvodovou a Bajzovou ulicou dlhodobo určené pre centrum vybavenosti pre sídliská Solinky, Hliny a Bôrik. Na obvode sú bytové domy, predajne Tesco, Lidl, Trend a herňa. Projekt rieši voľné priestranstvo medzi nimi. Pre park na severnom okraji bude vypracovaná samostatná dokumentácia. O vypracovanie územného plánu zóny požiadal mesto Istrofinal na základe výsledkov súťaže. Prišlo do nej dvanásť návrhov, odborná porota vybrala za víťaza projekt kolektívu z firmy Proma.


V procese spracovania územného plánu zóny boli akceptované pripomienky. Bytové domy sa tak posunuli ďalej od pôvodnej zástavby a znížili o dve podlažia. Namiesto plánovaného parkoviska vznikne detské ihrisko s parkom. Predbežný termín začiatku výstavby uvádza developer na druhú polovicu tohto roka. Stavať by sa malo kontinuálne na dve etapy asi päť rokov. V tretej fáze sa ešte vybuduje dopravné prepojenie s podzemnou garážou pod obchodmi. Celkové náklady sú odhadované na 12 miliónov eur. Podobný projekt pripravuje Istrofinal aj v Brezne, kde kúpil 16-hektárový areál bývalých kasární. Rekonštrukciami niektorých objektov a novou výstavbou má vzniknúť nová štvrť s administratívou, obchodným centrom, bytovými aj rodinnými domami, športoviskami a oddychovými plochami.


V Žiline firma finišuje s prípravami revitalizácie bývalého areálu elektrární s pamiatkovo chránenými budovami. V centre mesta tak vznikne mestský blok so 70 bytmi, kanceláriami a občianskou vybavenosťou.


Zdroj: Trend.sk/ Daniel Suchý
Dátum uverejnenia: 23. 2. 2016



MENU